۳۲۱ مطلب
مشکل افزایش اجارهبها فقط برای خانهها نیست و بسیاری از مغازهداران نیز با این مشکل دست به گریبان هستند و افزایش نرخ اجاره، کسبوکار آنها را نیز مختل کرده است. «محمد» در حوالی چهارراه سبلان، چند سالی است یک زیرپله اجاره کرده و لباس میفروشد. او تا یک ماه پیش برای مغازه دومتری خود، ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره میداد که صاحب ملک از این ماه، یک میلیون تومان به آن اضافه کرده است.
همزمان با آغاز فصل اجاره خانه ها، برخی مستاجران همانند هر سال کاسه چه کنم به دست گرفته و از این بنگاه به آن بنگاه میروند.
با توجه به میانگین درآمد در ارمنستان که حدود ۲۹۰ هزار درام است میتوان چنین اظهار داشت که هزینه اجاره مسکن نسبت به کشورهایی، چون ترکیه مقرون به صرفه بوده و بخش زیادی از درآمد فرد را شامل نمیشود. خرید و اجاره ملک در ارمنستان برای متقاضیان بین المللی مجاز بوده و هیچ تفاوتی در امر بازار مسکن میان اتباع این کشور و مهاجرین وجود ندارد.
نمایندگان مجلس در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (۸) این طرح که پیش از این برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران ارجاع شده بود، با اکثریت آراء موافقت کردند.
تعیین سقف ۲۵درصد برای افزایش اجارهبها در قراردادهای جاری بازار اجاره، مسئلهای است که امسال برای چهارمین سال متوالی تمدید شد و قرار بود با ضمانت بیشتر اجرایی شود؛ اما براساس وقایع بازار و بازخورد مخاطبان، بهنظر میرسد کارآمدی این سیاست حتی بهاندازه سالهای قبل نیز نبوده است.
همتی نوشت: با منع ۵ ماهۀ انتشار آمار تورم مسکن معضل مسکن و اجاره مردم حل نمیشود. از وضع اجارهها خبر دارید؟. رسانههای دولتی که مدعی کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن هستند، حداقل بگویند که چقدر بالا رفته بود؟
بررسیها نشان میدهد که در پایتخت سوییتهای مجردی هم قیمت واحدهای مسکونی ۶۰ متری است با این تفاوت که سوئیتها را بیشتر مجردین اجاره میکنند.
هزینه اجاره یک واحد ۳ خوابه ۱۳۶ متری در اکباتان ۵۰۰ میلیون رهن و ماهانه ۲۰ میلیون اجاره است. برای اجاره یک واحد ۱۴۰ متری ۳ خوابه نیز باید ۱ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان رهن کامل پرداخت کرد. با ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان نیز میتوان یک واحد ۱۷۵ متری ۳ خوابه اجاره کرد.
بررسیها نشان میدهد که مستأجران به دنبال واحدهای مسکونی با توجه به بودجهای که دارند هستند از سوی دیگر صاحبخانهها براساس نیاز خود خانه را برای اجاره گذاشته اند.
سامانه املاک و مستغلات صرفا برای کسانی قابل استفاده است که قصد ایجاد قرارداد اجاره جدید یا دریافت کد رهگیری دارند. دقت داشته باشید که تنها میتوانید از کد رهگیریهایی که بعد از ثبت قرارداد در همین سامانه ایجاد میشوند استعلام بگیرید؛ بنابراین کد رهگیری دریافت شده از مشاوران املاک در این سامانه قابل استعلام نیست.
